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9月份70城商品住宅价格稳中有降 四分之三城市二

发布日期:2021-10-21   

  在信贷政策从紧、调控持续加码的背景下,9月份,全国房地产市场整体继续下行,呈量价齐跌态势。

  国家统计局20日发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。数据显示,房价上涨的城市数量再创新低。其中,新房价格环比上涨的城市数量由8月46个下降至27个,连续4个月减少;二手房环比上涨的城市数量继8月由41个下降至27个后,再次下降至17个。

  从销售规模来看,自7月起,全国房地产单月销售面积以及销售金额均呈下降态势,9月虽降幅有所放缓,但仍维持在两位数。其中,9月份商品房销售额为15748亿元,较去年同期下降约15.8%;销售面积16139万平方米,较去年同期下降约13.17%。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖18日在国新办新闻发布会上称,今年以来,通过完善房地产市场的长效机制,抑制不合理需求,推动刚性需求平稳释放,限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张,房地产市场总体上趋于平稳,房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。

  从房价来看,9月份一、二、三线城市新房和二手房销售价格环比均呈持平或下降趋势。

  记者注意到,9月份,即便是房价涨幅排名靠前的城市,如西安和银川等,其环比涨幅也维持在相对较低的区间,为0.6%。

  具体来看,一线%转为持平。其中,北京环比由8月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与8月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比8月分别回落0.2和0.8个百分点。

  二线%。其中,三、四线城市新房房价指数数据,是自2020年3月份以来首次下跌。以出台“限跌令”的唐山为例,新房价格以持续三个月环比下跌,9月份,下跌幅度再次扩大,为0.8%。

  易居研究院智库中心总监严跃进称,后续要高度重视此类数据走势,明确认识到当前房价的矛盾,警惕房价从“过热”转为“过冷”的风险。

  数据显示,在连续16个月房价上涨的基础上,8月份二手房价格涨幅首次归零,而9月份则由持平转为下跌。9月份,在70个城市中,已有四分之三的城市出现了房价下降现象。

  其中,受二手房参考价政策和信贷政策管控的渐现成效,一线月份,二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳则出现环比连续5个月下降,9月下降0.5%,降幅比8月扩大0.1个百分点。

  在信贷政策从紧、调控持续加码的背景下,9月份,全国房地产市场整体继续下行,呈量价齐跌态势。

  国家统计局20日发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。数据显示,房价上涨的城市数量再创新低。其中,新房价格环比上涨的城市数量由8月46个下降至27个,连续4个月减少;二手房环比上涨的城市数量继8月由41个下降至27个后,再次下降至17个。

  从销售规模来看,自7月起,全国房地产单月销售面积以及销售金额均呈下降态势,9月虽降幅有所放缓,但仍维持在两位数。其中,9月份商品房销售额为15748亿元,较去年同期下降约15.8%;销售面积16139万平方米,较去年同期下降约13.17%。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖18日在国新办新闻发布会上称,今年以来,通过完善房地产市场的长效机制,抑制不合理需求,推动刚性需求平稳释放,限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张,房地产市场总体上趋于平稳,房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。

  从房价来看,9月份一、二、三线城市新房和二手房销售价格环比均呈持平或下降趋势。

  记者注意到,9月份,即便是房价涨幅排名靠前的城市,如西安和银川等,其环比涨幅也维持在相对较低的区间,为0.6%。

  具体来看,一线%转为持平。其中,北京环比由8月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与8月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比8月分别回落0.2和0.8个百分点。

  二线%。其中,三、四线城市新房房价指数数据,是自2020年3月份以来首次下跌。以出台“限跌令”的唐山为例,新房价格以持续三个月环比下跌,9月份,下跌幅度再次扩大,为0.8%。

  易居研究院智库中心总监严跃进称,后续要高度重视此类数据走势,明确认识到当前房价的矛盾,警惕房价从“过热”转为“过冷”的风险。

  数据显示,在连续16个月房价上涨的基础上,8月份二手房价格涨幅首次归零,而9月份则由持平转为下跌。9月份,在70个城市中,已有四分之三的城市出现了房价下降现象。

  其中,受二手房参考价政策和信贷政策管控的渐现成效,一线月份,二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳则出现环比连续5个月下降,9月下降0.5%,降幅比8月扩大0.1个百分点。返回搜狐,查看更多前列腺疾病患者增多 55岁以上男性要尽早筛查北京男子花1738元买机票 提前10天退竟要扣1182元退